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11月6日合肥9宗5736亩地拍卖四里河

来源: 2018年11月25日

11月6日合肥9宗573.6亩地拍卖 四里河板块再添新丁

核心提示

2015年11月6日下午

11月6日合肥9宗5736亩地拍卖四里河

,合经区号、合经区号、庐阳区N1501号、长丰CF201503、长丰县CF201507、长丰县CF201508号、肥西[2015]15号、肥西[2015]16号、肥西[2015]17号地块。出让总面积为573.6亩,参考总价14.59亿元。

原创资讯 11月6日(本周五),合肥土地市场将迎来11月首场土地拍卖,共计9宗573.63亩出让。这也是李克强总理视察合肥要素大市场之后,合肥举办的第一场土拍会,出让地块基本上为10月30日土拍会“原班人马”。

新安快讯|随着长丰CF201507号地块由拍转挂,延期至11月18日。今天下午暂定8宗480.74亩地出让, 参考总价12.92亿元。

11月6日合肥出让土地详细表(点击查看大图)

9宗573.63亩出让

参考总价14.59亿元

11月6日出让的9宗地分别为合经区号、庐阳区N1501号、长丰县CF201503号、长丰县CF201507号、长丰县CF201508号、肥西[2015]15号、肥西[2015]16号、肥西[2015]17号、合经区号地块。出让总面积为573.63亩,参考总价14.59亿元。

虽然11月6日土拍会相对于10月30日新增了一宗合经区号地块。但本周出让土地“主角”依旧是县域地块。其中,长丰县共3宗、肥西县共3宗、庐阳区1宗、经开区2宗。

虽然本周出让总数达到了9宗,市区出让面积增加到188.01亩。但根据这些地块具体情况来看,难以出现较为激烈的抢地大战。尤其是长丰县土地市场,以来出让率低,地块未来前景不明。根据目前透露的消息来看,远大、海恒、加侨等房企或将出席11月6日土拍会。

庐阳区商业地块时隔7月再入市

根据合肥土地市场信息显示,庐阳区1501号地块在今年3月27日计划入市,但因故取消,此次是时隔7个月后再次入市。

庐阳区N1501号地块现状

据了解,庐阳区1501号地块位于肥西路以东、临泉路以北。该地块规划控制指标拟占地面积22.54亩,容积率为3.0,绿化率25%,建筑密度25%。参考地价为385万元/亩,参考总价8677.9万元,竞买保证金3000万元。

在2014年4月29日,庐阳区1501号地块作为重点招商地块在庐阳招商对外公布。根据当时规划,该地将会被用于建设商业与办公。

该宗地块紧邻临泉路,西边为华润橡树湾,三公里范围内成熟小区众多。地广大克拉广场与庐阳区1501号地块仅隔一条临泉路,而地广大克拉广场正是2013年庐阳区单价地王。

根据3月份出让条件显示,“庐阳区1501号地块竞得人须在土地成交后30日内,提供与4家以上(含4家)上市公司签订的安徽区域总部(具有独立法人资格)入驻本地块的协议。4家上市公司安徽区域总部入驻本地块后连续10年内,每年纳税合计不得低于4000万元人民币。”

而此次出让中,上述竞买条件已经被取消。这也说明该地块原出让条件苛刻,加之地块面积小,房企拿地欲望较低。此次以全新面貌入市,是否能够吸引竞买人,还是一个未知数。

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