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东莞房企拿地被罚亿元律师曝该地为某企业定

来源: 2018年09月08日

东莞房企拿地被罚亿元 律师曝该地为某企业定做

核心提示:东莞房企拿地被罚亿元。面对巨额罚单,发记实业的负责人曾称,约定的竞买条件苛刻,“其实就是搞量体裁衣”。该公司法律顾问郭律师表示,该地块是为某企业“量身定做”的,公司拿地触动了某些“潜规则”。 [绿城等连续4个月未购地 房企拿地动力仍然严重不足]

拿地后未能如期开发,东莞一开发商面临亿元罚单。昨日获悉,东莞发记实业投资有限公司(下称“发记实业”)于去年12月14日以2.16亿元竞得塘厦镇四村地块,但因未能按拿地约定条件在三月内办齐所有手续,面临1亿元罚款。

面对巨额罚单,发记实业的负责人曾称,约定的竞买条件苛刻,“其实就是搞量体裁衣”。该公司法律顾问郭律师表示,该地块是为某企业“量身定做”的,公司拿地触动了某些“潜规则”。

镇政府开出违约罚单

2011年12月14日,东莞市国土资源局挂牌出让一宗位于塘厦镇政府旁边的国有土地,起拍价1.41亿元。发记实业经过55轮激烈角逐,最终以2.16亿元竞拍得该地块。

按规定,地块项目建成后,受让人须引进近三年连续进入中国百货销售前50强且近两年营业额均在60亿元以上的大型百货零售企业进驻,同时,自竞得土地之日起三个月内提供上述条件百货零售企业的合作协议,若不符合要求或不能在规定期限内开业的,受让人须另行支付违约金1亿元

东莞房企拿地被罚亿元律师曝该地为某企业定

不过,至今已超过“三个月期限”两个多月,相关手续仍未办妥。昨日,发记实业负责人对媒体解释,付完2.16亿元和数千万元税费后,去办国土证时,国土部门要求其提供与引进企业的合作协议才能办证。有消息称,发记实业已于3月31日收到塘厦镇政府发出的一封公函“现通知你公司,根据土地拍卖公告要求缴纳土地违约金1亿元。”

不过,塘厦镇一位领导则否认了发函的说法。

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